Dom na sprzedaż Niepołomice Portowa

Dom z dużym tarasem/Najwyższy standard/Niepołomice Niepołomice, Portowa

Cena 1 799 000 zł
cena za m2 6 495 zł
powierzchnia 277 m2
Liczba pokoi 7 pokoi
Piętro
Symbol oferty KNP-DS-87741

Rzuty nieruchomości

Prezentacja video

Szczegóły oferty

Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Tarasy taras duży

Opis Nieruchomości

Premium Estates ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny w Niepołomicach z ogromnym tarasem i ogródkiem - świetnie skomunikowany.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na 20a działce. Osiedle zlokalizowane jest w cichym, spokojnym miejscu z dala od zgiełku ulicznego. Do centrum Niepołomic 3km, gdzie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, targ, przychodnie, przedszkole, szkoła. Dom posiada bardzo dobrą lokalizacje pod względem dojazdu do Krakowa zarówno od strony Nowej Huty jak i Prokocimia, autostrady A4.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż dom o powierzchni 277 m2 z 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku.
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce 1950m2 w mieście Niepołomice. 
Dom został wybudowany w  2021 roku - DLA SIEBIE. 

Technologia i wyposażenie:

- Ściany Zewnętrzne Pustak Wienerberger Porotherm 30cm ( w projekcie 25cm ) system DryFix
- Ocieplenie 20cm styropian, tynk Quick-MIX silikonowy 
- Lane  Skosy Piętro ( beton-brak regipsów ) ocieplone 30cm warstwą piany PUR + całe ściany szczytowe
- Rekuperator Zehnder Q600 - celowo założone urządzenie z wysoką wydajnością, aby cicho pracował (pracuje na biegu roboczym 1)
- Piec Vaillant EcoTec PLUS Exclusive 356/5-7 + dostawka LAN do sterowania przez aplikację online, zasobnik 150L.
- Stolarka okienna pcv 3-szybowe firmy OKNOPLAST, w salonie okno HST
- Okna dachowe pcv sterowane elektrycznie
- Pełne deskowanie dachu, 
- Dachówka Wienerberger Orea 9 Ceramiczna
- Podbitka z blachy
- Instalacja Alarmowa Satel, sterowana przez aplikację oraz niezależnie od internetu przez sieć GSM
- Czujniki dymu oraz gazu, dodatkowy czujnik gazu usypiającego w sypialni głównej
- Zasilanie awaryjne + dodatkowe lampy led w czujkach, włączające się przy braku prądu
- Szyfrator dotykowy w wiatrołapie + standardowy w garażu
- Instalacja Domofonowa HiK Vision z połączeniem online na telefon w czasie rzeczywistym, sterowanie z telefonu furtką, bramą oraz bramą garażową. Dwa panele główne w domu, parter oraz piętro 
- Gotowa instalacja do montażu monitoringu zewnętrznego IP na 8 kamer 
- W salonie/jadalni zamontowana klimatyzacja Rotenso o mocy 7Kw, sterowanie zdalne przez aplikacje online
- Drzwi zewnętrze oraz wewnętrze w garażu Wikęd 
- Wykonana cała podbudowa pod kostkę brukową
- Oświetlenie zewnętrze sterowane zegarem czasowym z możliwością włączania/wyłączania dowolnej sekcji (7sekcji)
- Instalacja satelitarna zbiorcza + światłowód 
- Produkty do wyposażenia łazienek wysokiej jakości, komponowane z udziałem projektanta i specjalistów w salonach wyposażenia wnętrz MAX FLIZ oraz HOFF
- Sofa, stół, krzesła WITEK HOME
- Lodówki Samsung, płyta indukcyjna szerokość 90cm ELEKTROLUX, piekarnik i mikrofala SAMSUNG, zmywarka BOSH
- Szafki kuchenne na wymiar w systemie BLUM
- Blat na wyspie Konglomerat ( góra + boki )

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Cicha i spokojna okolica
, wokół domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne.

Ekspozycja: Południe - Wschód - Zachód



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 110 m2 

- Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na taras
- W zabudowie kuchni znajduje się ukryta spiżarnia
- Pokój
- Łazienka
- Wiatrołap
- Garderoba
- Garaż 2-3 stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (wejście również od ogrodu)

Piętro - 119 m2
 
- Sypialnia z dwiema garderobami, połączona z łazienką
- 3 pokoje
- Pralnio-suszarnia 
- Toaleta
- Łazienka przygotowana pod jednoczesne użytkowanie 2 osób (podwójna umywalka oraz deszczownica)
- Pomieszczenie gospodarcze

Wysokość pomieszczeń 280 cm.


Koszt Zakupu: 1 799 000 PLN 
Prowizja biura


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Sławomir Machno

T: +48 570 609 405

Whatsupp: 570 609 405


e-mail: slawek@premium-estates.pl

Premium Estates

Opiekun oferty

Sławomir Machno Premium Estates slawek@premium-estates.pl +48 570 609 405

Wyślij zainteresowanie ofertą

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć to pole

Rata kredytu


Lokalizacja nieruchomości

Użytkowanie tej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.

rozumiem