2 pokoje po remoncie 2025 | balkon | garaż 15 m² | Marchołta | Prądnik Czerwony

Premium Estates prezentuje na sprzedaż jasne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m², po generalnym remoncie w 2025 r., z balkonem i zachodnią ekspozycją. Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą przy ul. Marchołta 51, w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Kraków.

Oferta tylko u nas!

Budynek należy do inwestycji Enklawa Prądnika – Etap II (adresy Marchołta 49–51; realizacja 2007–2009).

Najważniejsze atuty

• 36 m² | 2 pokoje: salon z aneksem + sypialnia

• Balkon z wyjściem z salonu, ekspozycja zachodnia

• Po remoncie 2025 – mieszkanie gotowe do wprowadzenia / pod wynajem

• Sprzedaż z pełnym wyposażeniem (w cenie)

• Garaż 15 m² (osobny) + dodatkowe miejsce postojowe przed garażem

• 1 właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, szybka sprzedaż

Układ i wyposażenie

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład:

• Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon

• Osobna sypialnia

• Łazienka z wanną, WC i pralką

• Przedpokój z pojemną szafą

Wyposażenie w cenie:

• kuchnia: lodówko-zamrażarka, płyta elektryczna, piekarnik

• sypialnia: łóżko 160×200, komoda, szafa

• przedpokój: duża szafa typu PAX

Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy (w łazience).

Budynek i osiedle

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z windą, w ramach inwestycji Enklawa Prądnika - Etap II przy Marchołta 49–51. Inwestycja była realizowana w latach 2007–2009 (status: ukończona).

Lokalizacja

Prądnik Czerwony to jedna z najwygodniejszych lokalizacji “na co dzień”: szybko do centrum, a jednocześnie blisko zieleni i usług.

W pobliżu:

• Park Reduta - duży park w dzielnicy, idealny na spacery i rekreację

• Centrum Serenada, Multikino oraz Park Wodny w Krakowie - pełna infrastruktura handlowo-rozrywkowa w okolicy

• przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego dojścia

Dodatkowo w tej części miasta realizowana jest nowa inwestycja tramwajowa „Tramwaj do Mistrzejowic” (KST etap IV), która ma usprawnić dojazdy do centrum.

Garaż i parkowanie

• Garaż 15 m² na Księdze Wieczystej

• Miejsce postojowe przed garażem (na 1 samochód) - wygodny “bonus” w codziennym użytkowaniu

Stan prawny

• 1 właściciel

• Księga wieczysta bez obciążeń

• Możliwa szybka finalizacja

Cena

• Cena mieszkania: 630 000 zł = 17 500 zł/m²

• Garaż 15 m²: 90 000 zł (dodatkowo)

KONTAKT:

Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości

Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
T: +48 570 400 783
M: dominik@premium-estates.pl
http://www.premium-estates.pl